Gemeente Tilburg
Persbericht
10 juni 2011
Ontwikkeling Veemarktkwartier deels stopgezet
Verbouwing Faxx gebouw en komst beoogd werkgebouw van de baan
Het risicovolle deel van de gebiedsontwikkeling Veemarktkwartier wordt
gestopt. Daartoe hebben de gemeente en Ontwikkelingsmaatschappij VMK bv
besloten. Het gaat om het stopzetten van de ontwikkeling van het Faxx
gebouw aan de Tivolistraat en de beoogde realisatie van een werkgebouw
(bestaande uit gestapelde containers) in de Veemarktstraat. Dit laatste
gebouw was begroot op ongeveer 14 mln. en zou op risico van de gemeente
gebouwd en geëxploiteerd gaan worden. "Dat risico vinden wij in deze
tijd niet meer verantwoord," aldus Berend de Vries (wethouder
Grondzaken). Dit besluit moet dan ook worden gezien in het licht van de
grote bezuinigingsoperatie waarmee de gemeente momenteel bezig is. Het
aanzienlijke tekort op de grondexploitatie, zo'n 64 mln, is een van de
problemen waarvoor de gemeente zich gesteld ziet. Het deels stopzetten
van de ontwikkeling van het Veemarktkwartier houdt rechtstreeks verband
met dit alles.
Besparing van 5 miljoen
Het gezamenlijk besluit deels te stoppen levert een directe besparing
van ongeveer 5 mln. op. Bedoeling is dit bedrag te gebruiken om het
tekort in de gemeentelijke grondexploitatie te verminderen. Gelet op de
omvang van de investeringen en het risico dat de beoogde ontwikkeling
van het gebied met zich meebrengt, acht het college het in deze tijd
niet verantwoord om door te gaan. Berend de Vries (Grondzaken): "Dit
betekent niet dat we stoppen met het stimuleren van de creatieve
industrie. We concentreren onze inspanningen op de bestaande clusters
in het gebied en zijn bereid om dit samen met marktpartijen verder uit
te bouwen. Ook blijft er geld beschikbaar om het gebied rond de
Veemarktstraat aan te pakken. Uiteraard altijd met het oog op het
stimuleren van private investeringen in dit gebied."
Geschiedenis
De gemeente Tilburg en Ontwikkelingsmaatschappij VMK bv sluiten eind
2007 een samenwerkingsovereenkomst voor de ontwikkeling van het
Veemarktkwartier. Drie jaar later, begin 2010 wordt duidelijk dat er
een aanpassing op de plannen nodig was. Er moet opnieuw naar de plannen
worden gekeken omdat blijkt dat het Icoon op de Tivoligarage niet
haalbaar is. In november 2010 wordt een bijstelde gebiedsvisie
gepresenteerd. Daarin is afgestapt van het Icoon en ingezet op de
realisatie van een zogenaamd werkhuis voor (creatieve) bedrijvigheid in
de Veemarktstraat.
Onderwijl krijgt de economische crisis meer en meer effect op de
vastgoedontwikkeling in brede zin en ook specifiek voor Tilburg. Met
name voor de financiële positie van het gemeentelijk grondbedrijf zijn
de gevolgen groot. Om grote tekorten in te lopen, ziet de gemeente zich
gedwongen prioriteiten te stellen, "niet alles zal blijven kunnen, "is
het credo. Er wordt een exercitie langs alle gemeentelijke projecten
uitgevoerd. Dit, om te kijken waar er efficiencyslagen gemaakt kunnen
worden en of meer draconische maatregelen nodig zijn. Het
Veemarktkwartier wordt eveneens opnieuw onder de loep genomen.
Want ondanks dat de subsidie die er voor het gebied is toegezegd, dient
de gemeente vanuit het grondbedrijf ook nog steeds fors bij te dragen.
De gemeente en Ontwikkelingsmaatschappij VMK bv hebben, op grond van
dit gegeven, de afgelopen weken intensief overleg gevoerd. Ze zijn
uiteindelijk tot de slotsom gekomen dat de beoogde gebiedsontwikkeling
om diverse redenen niet langer haalbaar is. In goed overleg is besloten
om de samenwerking te beëindigen.
---