Woonmonitor Limburg 2010 verschenen
Woonmonitor Limburg 2010 verschenen
De jaarlijkse woonmonitor Limburg is verschenen en laat de
ontwikkelingen op de Limburgse woningmarkt zien.
De belangrijkste gegevens met betrekking tot 2010 zijn: er zijn vorig
jaar bijna 3.100 woningen bij gekomen en bijna 870 woningen aan de
voorraad onttrokken. De productie is dus duidelijk lager dan in
voorgaande jaren, mede ten gevolg van de kredietcrisis.
In 2010 was de woningtoename 2.200 woningen. De verwachting is dat de
ombuiging naar de benodigde afbouw van de woningvoorraad later in de
beleidsperiode vorm zal krijgen.
Er zijn vorig jaar relatief meer huurwoningen gebouwd dan in voorgaande
jaren. De verdeling in de productie was 49% huur en 51% koop.
Er zijn in 2010 meer dure koopwoningen gebouwd dan voorheen. Het
aandeel goedkope koopwoningen bleef met 12% ongeveer gelijk. In de
huursector werd vooral middelduur gebouwd.
Het leegstandspercentage is licht gedaald naar 3,4% (terwijl 2% het
streven is in een evenwichtige woningmarkt).
Er zijn in 2010 wederom minder woningen verkocht, maar de daling is
minimaal ten opzichte van voorgaande jaren (- 3,3% versus -27%). Ook
de gemiddelde verkoopprijs is licht gedaald (-0,9%) naar EUR 195.200
(terwijl de daling vorig jaar -5,7% was) .
De Provincie nam in 2005 het initiatief om samen met de gemeenten te
komen tot monitoring van de ontwikkelingen op de Limburgse woningmarkt.
2010 was het eerste jaar van een nieuwe beleidsperiode. De kaders
hiervoor zijn in het Provinciaal Omgevingsplan Limburg vastgelegd (POL,
december 2009) en in de Provinciale Woonvisie (februari 2011) nader
uitgewerkt. De regionale woonvisies zijn echter nog niet allemaal
gereed en er moeten nog bestuursafspraken worden gemaakt over de
concrete doelen per regio. Daarom kunnen de gegevens nog niet
definitief van een waardering worden voorzien.
De uitgave van de Woonmonitor Limburg 2010 bevat één factsheetboek voor
Limburg als geheel en 8 regionale factsheetboeken. Daarbij horen een
bijlagenboek, kaartenboek en databank. Alle onderdelen zijn beschikbaar
via www.limburg.nl/ruimte onder bouwen en wonen.
Provincie Limburg