CDA
Blanksma: Hurende ondernemer beter beschermen
dinsdag 27 september 2011
Er moet een einde komen aan de ongelijkheid tussen ondernemers in een
huurpand en hun verhuurders. Om dat te bereiken heeft CDA-kamerlid Elly
Blanksma, samen met collegaâs van SP, PvdA en GroenLinks een
initiatiefwetsvoorstel gemaakt.
Sinds 2003 is het voor verhuurders mogelijk om in het geval van een
renovatie de huurder uit het pand te zetten. Met de initiatiefwet wil
Blanksma een einde maken aan deze ongelijkheid.
Winkeliers en horecaondernemers hebben veel klachten over dergelijke
situaties. Volgens hen wordt er vaak misbruik gemaakt van de positie
die huurders hebben. In de wet staat namelijk nu dat een verhuurder
dringend eigen gebruik mag aanvoeren en daardoor niet verplicht is om
het contract, na afloop van de eerste termijn van het huurcontract voor
een bedrijfspand, met een tweede termijn te verlengen. In het geval van
een renovatie krijgen winkeliers of horecaondernemers dan te horen dat
zij een andere locatie moeten zoeken omdat in het nieuwe winkelcentrum
geen plaats meer zal zijn.
CDA-kamerlid Elly Blanksma wil dat dit zo snel mogelijk wordt
aangepakt: âEr is hierdoor geen sprake van evenwicht. Zelfs de rechter
kan eigenlijk niet anders dan de huurder in het ongelijk stellen en
zeggen dat hij uit zijn pand gezet mag worden.â
Met het initiatiefwetsvoorstel worden huurders en verhuurders in het
geval van een renovatie meer elkaars gelijken. Wanneer het contract
ontbonden wordt heeft de huurder recht op compensatie. Doordat de
huurders juridisch gezien sterker staan zal dit volgens de
initiatiefneemster al beter gedrag bij de verhuurders afdwingen en
zullen partijen vaker proberen er samen uit te komen.