CDA
Omtzigt: Blij met overgangsregeling van Successiewet
dinsdag 25 oktober 2011
Er komt een overgangsregeling voor de heffing van erfbelasting. Dat
heeft de staatssecretaris van Financiën toegezegd, op verzoek van CDA
Kamerleden Pieter Omtzigt en Henk Jan Ormel. Het gaat om situaties
waarbij ouders de blote eigendom van hun woning hebben overgedragen aan
hun kinderen, en zelf tot hun overlijden in het huis blijven wonen.
Het CDA vindt het prijzenswaardig als mensen voor elkaar zorgen. In een
latere fase van het leven wonen ouders soms samen met hun kinderen in
het ouderlijke huis. De woning wordt dan vaak alvast overgedragen aan
de kinderen. De kinderen betalen over de overdracht van het huis schenk
en erfbelasting. Per 1 januari 2010 veranderde dat. Er moest ineens
ook nog een keer betaald worden over de waardestijging na de overdracht
van het huis. Een behoorlijke strop voor mensen die lang voor hun
ouders zorgen, of die het huis verbouwd hadden, bijvoorbeeld om dat
samenwonen mogelijk te maken. Een aantal lokale CDA-afdelingen in
Twente en de Achterhoek, zoals Dinkelland trok daarom aan de bel. Dit
leidde op 22 juli tot uitgebreide Kamervragen.
Bij de herziening van de Successiewet is geen rekening gehouden met
deze groep. Omtzigt en Ormel zijn dan ook blij dat de Staatssecretaris
na vragen van de CDA-kamerleden alsnog een overgangsregeling invoert.
Zo kunnen mensen, die voor 1 januari 2010 onder de oude regeling
vielen, gebruik maken van een nieuwe step-upregeling. Dit houdt in dat
de kinderen alleen belast worden over de waardeaangroei vanaf 1 januari
2010, toen deze wetswijziging is doorgevoerd. Hierdoor heeft de
wijziging dus geen terugwerkende kracht meer. In veel gevallen zal de
waarde van de woning vanaf 2010 bovendien niet in waarde gestegen zijn.
Zij kunnen dan alsnog met de fiscus tegen de lagere waarde van de
woning afrekenen. Het gaat om enkele honderden gevallen per jaar. Deze
overgangsregeling geldt ook voor kinderen die na de wetswijziging het
vruchtgebruik van de ouders hebben omgezet in een zakelijk huurrecht.
Hierover heeft Omtzigt wel vervolgvragen gesteld. Het CDA vindt
namelijk dat de kinderen helemaal geen erfbelasting over de woning
hoeven te betalen als de ouders een zakelijke huur hebben betaald.
Omtzigt en Ormel zijn positief over de versoepeling van de goedkeuring
voor bestaande huursituaties. Momenteel moeten de kinderen de huur die
zij aan hun ouders vragen jaarlijks hebben geïndexeerd aan de algemene
huuraanpassingen. Als de kinderen kunnen aantonen dat de huurprijs in
redelijkheid zakelijk is gebleven, voldoen ze aan de voorwaarden. Dit
zal de staatssecretaris dan goedkeuren.