Dura Vermeer
Amsterdam - 27 oktober 2011
`Beperk leegstand kantoren door duurzame renovatie'
Hoogwaardige verduurzaming van bestaande kantoren in Amsterdam is dé
sleutel tot de oplossing om verdere leegstand in deze stad te beperken
of te voorkomen. Dit stelt directeur Mark Plaisier van GreenStep,
specialist op het gebied van het renoveren van kantoorpanden. Hij
reageert hiermee op het bericht dat 18% van de kantoren in Amsterdam
leeg staat en dit percentage in de toekomst verder zal toenemen.
Volgens Plaisier kijken eigenaren en huurders te snel naar nieuwbouw,
zonder eerst goed de technische en financiële mogelijkheden van
verduurzaming van bestaande kantoren te onderzoeken.
Plaisier poneert zijn stelling ter gelegenheid van de officiële opening
van het gerenoveerde kantoor van Unica Amsterdam, die vandaag
plaatsvindt. Bij haar zoektocht naar nieuwe huisvesting besloot de
technisch dienstverlener niet te kiezen voor nieuwbouw maar juist een
bestaand doch verouderd pand duurzaam te renoveren. Unica's keuze komt
voort uit haar eigen duurzaamheidsambities en is het resultaat van een
zoektocht waar vandaag de dag veel beleggers en huurders mee worstelen:
renovatie van het huidige pand, sloop/nieuwbouw van het huidige pand of
nieuwbouw op een andere locatie?
Het zelf ter hand nemen van de duurzame renovatie van het eigen kantoor
aan de Gyroscoopweg 92 in Amsterdam vormde daarbij de businesscase en
de opmaat tot het samen met bouwconcern Dura Vermeer oprichten van
GreenStep. Samen met Dura Vermeer heeft Unica aangetoond dat zij op
basis van de gedane investeringen en de effecten op het milieu de
juiste keuze heeft gemaakt om geen nieuwbouw te plegen, maar een
bestaand pand te renoveren. Met dit initiatief sluit Unica naadloos aan
bij het beleid van de Gemeente Amsterdam om de leegstand van kantoren
terug te dringen.
Pakket aan duurzaamheidsmaatregelen
Het vernieuwde pand van Unica in Amsterdam maakt gebruik van een scala
aan duurzaamheidstechnieken zoals de toepassing van de warmte- en
koudeopslag (WKO) waarbij via een ingenieuze techniek koeling en
verwarming uit de bodem wordt gehaald. Daarnaast is er door het hele
pand LED-verlichting geïnstalleerd en is overal HR++ glas aangebracht.
Door deze maatregelen zijn de energieprestaties fors verbeterd: van
energielabel G naar A. Bovendien zijn als gevolg hiervan de
energiekosten met ongeveer de helft gedaald. Tevens is het pand qua
uitstraling verfraaid door een verbeterde entree. Het nieuwe,
multifunctionele interieur, is gebaseerd op het Nieuwe Werken-concept.
---