Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Albergen
12/01
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Albergen
De gemeente Tubbergen is bezig met de voorbereiding van het uitwerkingsplan om bouwkavels in de tweede fase van het bestemmingsplan Weemselerveld Zuid 3 te Albergen uit te kunnen gaan geven. Met deze tekst willen wij belangstellenden informeren over de verdere gang van zaken met betrekking tot
het CPO-project binnen het plangebied. Achtereenvolgens wordt kort ingegaan op het begrip CPO, wordt de begrenzing van het CPO-gebied aangegeven en wordt ingegaan op de bouwmogelijkheden in het CPO-gebied. Tevens wordt informatie gegeven over de aanmeldingsprocedure en de communicatie over het
CPO-project.
Wat is CPO?
CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap.
Definitie: "een groep particulieren, georganiseerd als rechtspersoon zonder winstoogmerk, heeft de volledige juridische zeggenschap over en draagt verantwoordelijkheid voor het gebruik van de grond, het ontwerp en de bouw van de woning."
Zeggenschap voor particulieren over de kwaliteit van het eindproduct, over de inzet en hoogte van beschikbare middelen (geld) en het tempo staat centraal bij CPO. De bouwkolom wordt immers omgedraaid wanneer een groep particulieren opdrachtgever wordt.
Zeggenschap hoeft niet in te houden dat elk onderdeel van de woning opnieuw moet worden ontworpen. Gebruikmaken van catalogus- of systeembouw of zoals ook wel genoemd: conceptueel bouwen kan kostenefficient zijn en tijdwinst opleveren. Gekoppeld aan zeggenschap is het dan wel van belang dat
een groep particulieren zelf kiest voor deze werkwijze. De bouwprofessionals zijn in deze slechts aanbieders van mogelijkheden.
CPO-gebied
Binnen het bestemmingsplan Weemselerveld Zuid 3 fase 2 te Albergen is ruimte gereserveerd waarbinnen een eventueel CPO-project kan worden ontwikkeld. In de bijlage is het CPO-gebied schetsmatig weergegeven. De toekomstige CPO-groep kan het CPO-gebied zelf nader invullen. Wel zal de gemeente
hierbij kaders stellen.
Bouwmogelijkheden
Binnen het CPO-gebied kunnen in ieder geval grondgebonden woningen worden gerealiseerd. Het kan hierbij gaan om vrijstaande, half vrijstaande en rijenwoningen. Bij concrete interesse in een bepaald type bouwkavel kunt u het aanmeldingsformulier binnen de onderstaande termijn indienen.
Aanmelding
Bij deze tekst is ook een aanmeldingsformulier voor de CPO bouwkaveluitgifte in bestemmingsplan Weemselerveld Zuid 3 fase 2 te Albergen gevoegd. Wanneer u concrete interesse heeft in de CPO bouwkaveluitgifte dan kunt u vanaf maandag 19 januari 2015 08.30 uur het aanmeldingsformulier indienen.
De indieningstermijn eindigt op vrijdag 30 januari 2015 om 12.30 uur.
Het aanmeldingsformulier kunt u persoonlijk afgeven bij het KlantContactCentrum in het gemeentehuis te Tubbergen. U kunt er ook voor kiezen om het formulier per email of per post te verzenden naar: Gemeente Tubbergen, Antwoordnummer 26, 7620 VS Tubbergen. Het emailadres van de gemeente
Tubbergen is gemeente@tubbergen.nl.
Iedereen met belangstelling kan zich tijdens de indieningstermijn aanmelden. Wanneer er meer aanmeldingen zijn dan er bouwkavels in het CPO-gebied kunnen worden uitgegeven, dan zal er worden geloot om zo te bepalen wie aan het CPO-project kan deelnemen.
Communicatie
Op 13 en 20 januari 2015 zal er nog een advertentie in het weekblad Op en rond de Essen worden geplaatst om inwoners van de gemeente Tubbergen te informeren over het onderwerp van deze brochure. Tevens zal op de gemeentelijke websites www.tubbergen.nl en www.wonenintubbergen.com op korte
termijn aandacht worden gegeven aan dit onderwerp.
Vragen
Voor vragen met betrekking tot het onderwerp CPO in het bestemmingsplan Weemselerveld Zuid 3 fase 2 te Albergen kunt u contact opnemen met de heer R.A. Bos. De heer Bos is telefonisch te bereiken via 0546-628000. Per email kunt u hem via gemeente@tubbergen.nl bereiken.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bestanden:
Aanmeldingsformulier_CPO_Albergen.pdf150 K
CPO_plangebied.pdf32 K