Aanslagen Gemeentelijke Belastingen en OZB
Op zaterdag 31 januari ontvangt u van de gemeente twee aanslagen: de aanslag onroerende-zaakbelastingen 2015 en de aanslag riool- en afvalstoffenheffing over het tweede half jaar van 2014.
Afvalstoffenheffing en rioolheffing
Twee keer per jaar ontvangt u een aanslag riool- en afvalstoffenheffing. Eind januari ontvangt u de aanslag over de maanden juli tot en met december 2014. U heeft de mogelijkheid deze aanslag middels automatische incasso in zes maandelijkse termijnen te betalen. Betaalt u al door middel van
automatische incasso? Dan hoeft u niets te doen. Het bedrag per aanslag wordt in zes maandelijkse termijnen geincasseerd. Eind juli 2015 ontvangt u de aanslag over de maanden januari tot en met juni 2015.
Vragen?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Klant Contact Centrum van de gemeente Laarbeek, (0492) 469700.
Onroerende-zaakbelastingen
De aanslagen ozb 2015 worden dit jaar een maand vroeger verstuurd dan u gewend bent. In plaats van eind februari valt deze aanslag 31 januari op de mat. Iedereen die eigenaar of gebruiker is van een onroerende zaak in Laarbeek krijgt een aanslag. Niet alleen gebouwde eigendommen - zoals een
woning of een bedrijfspand - zijn onroerende zaken, ook een pand in aanbouw of een stuk grond is een onroerende zaak. De aanslag ozb is tevens WOZ-beschikking. U vindt hierop de vastgestelde WOZ-waarde voor 2015. De waarde is vastgesteld met peildatum 1 januari 2014 en dient als grondslag voor
de ozb.
Nieuwe WOZ-waarde
De gemeente stelt ieder jaar een nieuwe waarde vast. U krijgt dus jaarlijks een beschikking. Bent u huurder van een woning of garagebox, dan krijgt u geen WOZ-beschikking. In de WOZ-beschikking staat op welke waarde de gemeente Laarbeek, de Rijksbelastingdienst en het Waterschap hun
belastingaanslagen baseren.
Waarvoor betaalt u belastingen?
Van sommige belastingen is direct duidelijk waar het geld aan uitgegeven wordt. Zo wordt de opbrengst van de afvalstoffenheffing besteed aan de inzameling en verwerking van huishoudelijk afval en van de rioolheffing wordt het onderhoud van de gemeentelijke riolering betaald. De OZB is een
algemene belasting. De gemeente gebruikt deze inkomsten voor bijvoorbeeld straatverlichting, onderhoud van wegen en verkeerslichten.
De ozb-inkomsten worden daarnaast gebruikt voor algemene uitgaven zoals veiligheid, het beheer van de openbare ruimte, educatie, sport, cultuur of milieu en landschap.
Waardeontwikkeling
De verkoopprijzen van woningen in de gemeente Laarbeek zijn het afgelopen jaar gedaald. De WOZ-waarde volgt de verkoopprijzen. Dit betekent dat ook de WOZ-waarden gemiddeld lager zijn dan vorig jaar. Per dorp, per wijk en zelfs per soort pand kan de waardeontwikkeling overigens sterk
verschillen.
Het verbeteren van de kwaliteit van de gegevens op basis waarvan de waarde wordt vastgesteld is een continu proces. Aan de hand van luchtfoto's kunnen garages, bergingen, aanbouwen etc. die nog niet in het bestand stonden, zijn opgevoerd. Dit kan incidenteel ook een verhoging van de WOZ-waarde
tot gevolg hebben.
Tarief OZB
De stijging van de opbrengst van de OZB is beperkt tot 3 %. Toch stijgt het tarief meer dan 3%. Dit komt doordat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen gedaald is ten opzichte van vorig jaar. De OZB wordt berekend door het vermenigvuldigen van de WOZ-waarde met het tarief. Als de gemeente
dezelfde opbrengst wil halen met lagere WOZ-waarden, moeten de tarieven dus omhoog om de waardedaling te compenseren. Voor de woningeigenaar betekent dit dat het aanslagbedrag iets hoger is dan vorig jaar als zijn woning gemiddeld in waarde gedaald is.
Folder
Dit jaar wordt er een aparte folder meegestuurd met de aanslag. U wordt hierin uitgenodigd om telefonisch contact op te nemen met de gemeente als er volgens u iets niet klopt, of als u het niet eens bent met de waarde, of als u een andere vraag wilt stellen over de aanslag ozb. Op de
gemeentelijke website www.laarbeek.nl kunt u met uw DigiD-inlogcode het taxatieverslag van uw woning downloaden. Tevens kunt u hier digitaal bezwaar indienen. Op de achterkant van het aanslagbiljet vindt u eveneens aanvullende informatie over het indienen van een bezwaarschrift tegen de hoogte
van de WOZ-waarde. Het heeft alleen zin om een bezwaarschrift in te dienen tegen de WOZ-waarde als deze waarde per 1-1-2014, echt te hoog is vastgesteld.
Vragen
Als u vragen heeft over de WOZ-waarde en de daarop gebaseerde aanslag OZB kunt u bellen met het Klant Contact Centrum van de gemeente Laarbeek, te bereiken onder de nummer 0492 469 700.