Regels grondzaken aangepast
24 februari 2015 - Nieuwsartikel
De provincie heeft de regels voor het beheer van grondzaken aangepast. Daarmee is het formele beleid in overeenstemming gebracht met de praktijk.
De provincie Noord-Holland heeft veel onroerend goed. Dit onroerend goed is in 3 categorieen in te delen:
* wegen en vaarwegen
* huisvesting van de provinciale dienst
* overig onroerend goed.
Het overige onroerend goed bestaat uit:
* Bezit dat is aangekocht voor een provinciaal doel en tijdelijk beheerd moet worden, zoals
woningen en percelen die nodig zijn voor de aanleg van een weg.
* Bezit dat niet langer nodig is voor de realisatie van een provinciaal doel en verkocht
moet worden.
* Bezit dat in erfpacht of huur is uitgegeven aan derden.
De belangrijkste hoofdlijnen zijn:
1. Tankstations kunnen door de provincie nu 'gewoon' verhuurd worden en niet alleen op basis van erfpacht. Dit heeft zowel voor de provincie als de huurder financiele voordelen door lagere transactiekosten.
2. De manier waarop het canonpercentage berekend wordt, is vastgelegd en is marktconform. De canon is een geldsom, een percentage van de vrije verkoopwaarde, die de pachter jaarlijks aan de grondeigenaar moet betalen.
3. Het is nu mogelijk om bij erfpacht de canon in een keer af te kopen, waardoor het voor de pachter gemakkelijker wordt om de erfpacht te financieren. Afkopen kan tot het einde van de overeenkomst. Eeuwigdurende afkoop van de erfpachtcanon is niet mogelijk.
4. Voor nieuwe objecten worden meerjarige beheer- en onderhoudsplanningen opgesteld. Onderhoud vindt hierdoor niet alleen plaats wanneer het nodig is, maar al preventief.
5. De provincie herbouwt geen panden meer die bestemd zijn voor de sloop wanneer deze beschadigd raken door calamiteiten als storm, brand en lekkage.
Voor meer informatie zie de pagina Onroerend goed in het digitaal loket.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tweet
Deel