Corporaties en gemeente: inzetten op betaalbaar wonen
26 juni 2015
Nieuwbouw
Corporaties, georganiseerde huurders en de gemeente willen dat er voldoende betaalbare sociale huurwoningen in Tilburg blijven. Daarvoor moet de voorraad in de periode 2015-2020 uitgebreid worden.
Het gaat om een uitbreiding van 1600 woningen. Dat willen de samenwerkende partijen een verlaging van de huurprijzen en willen ze betaalbare huurwoningen bouwen. De corporaties, georganiseerde huurders en de gemeente hebben daarover afspraken gemaakt. Mensen met een erg laag inkomen (de
minima) komen als eerste in aanmerking voor de goedkoopste sociale huurwoningen. Er worden maatregelen genomen die ervoor moeten zorgen dat de voorraad sociale huurwoningen betaalbaar en beschikbaar blijft voor de mensen die van deze woningen afhankelijk zijn. De drie partijen gaan proberen
de doorstroming te bevorderen. Als dat lukt kunnen er extra betaalbare huurwoningen vrij komen. Voor huurders die met inkomensondersteuning en een goedkopere woning onvoldoende geholpen zijn, zoeken de gemeente en de corporaties een maatwerkoplossing. Ze gaan het komende jaar bekijken hoe dat
het beste kan.
Energieneutraal
En er is afgesproken dat huizen die nieuw gebouwd worden, energieneutraal zijn. Dat betekent dat een woning net zoveel energie verbruikt als dat die produceert. De corporaties gaan net als nu verder met het verduurzamen van bestaande woningen. Dit proberen ze bij een deel van de woningen zo
goed te doen dat de energierekening op nul euro uitkomt. Deze manier van verduurzamen zijn de gemeente en de corporaties al aan het uitproberen. De samenwerkende partijen willen voor de andere sociale huurwoningen dat deze in 2025 minimaal energielabel D hebben. Een energielabel geeft aan hoe
energiezuinig een woning is. Daarnaast start de gemeente een project voor de financiering van het plaatsen van zonnepanelen op sociale huurwoningen.
Zelfredzaamheid
Wat betreft het thema zelfredzaamheid is afgesproken dat de corporaties voldoende en betaalbare woningen leveren om zelfstandig wonen vanuit zorgorganisaties te ondersteunen. Daarbij is het van belang dat er geschikte huizen zijn en voldoende woonbegeleiding. Corporaties en gemeente moeten
hier samen voor zorgen, net als voor de leefbaarheid in de wijken. De afspraken staan in het nieuwe Convenant Wonen 2015-2020. Ze zijn mede gebaseerd op de Woonvisie 2015. Daarin staat welke trends er op het gebied van wonen in Tilburg zijn. Het convenant werd 24 juni ondertekend in het
Deprez-gebouw.