Tweede herziening bestemmingsplan Kernen Buren vastgesteld


De gemeenteraad van Buren stelde op 30 juni 2015 het bestemmingsplan Kernen Buren, tweede herziening gewijzigd vast.

Wat maakt dit bestemmingsplan mogelijk?

Het bestemmingsplan "Kernen Buren, tweede herziening'' is het tweede veegplan voor de kernen en bedrijventerreinen. In dit veegplan bundelen wij plannen van verschillende initiatiefnemers in een bestemmingsplan. Het bestemmingsplan "Kernen Buren, tweede herziening" maakt onder andere de
volgende nieuwe ontwikkelingen mogelijk:

+--------------------------------------------------------------------------------------------+
|Plaats |Straat |Ontwikkeling |
|--------+----------------+------------------------------------------------------------------|
|Ingen |Rijnstraat 1a |Vergroting van het opslagterrein |
|--------+----------------+------------------------------------------------------------------|
|Maurik |Molenstraat 24b |Realisatie van een bedrijfsverzamelgebouw |
|--------+----------------+------------------------------------------------------------------|
|Ommeren |Dr. Guepinlaan 3|Realisatie van een woning op de bovenverdieping van het winkelpand|
|--------+----------------+------------------------------------------------------------------|
|Zoelmond|Plein 7 |Realisatie van 1 woning in een monumentale hooiberg |
|--------+----------------+------------------------------------------------------------------|
|Zoelmond|Groeneweg 1a |Realisatie van 3 woningen |
|--------+----------------+------------------------------------------------------------------|
|Zoelmond|Schoolstraat 4 |Het gebruik van een woning in een bestaand, karakteristiek pand |
+--------------------------------------------------------------------------------------------+



Ook een aantal andere gebieden maken onderdeel uit van het bestemmingsplan "Kernen Buren, tweede herziening". Voor deze andere gebieden leggen wij de bestaande situatie vast. Dit doen wij om verschillende redenen. Een reden kan zijn dat voor deze gebieden nu nog oude bestemmingsplannen gelden.
Een andere reden kan zijn dat het bestemmingsplan voor deze percelen niet overeenkomt met de feitelijke situatie. Wij doen dit onder andere voor de volgende gebieden:



+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
|Plaats |Straat |Ontwikkeling |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| |Markt 9, 13, 29a, en 31 te Beusichem en Dorpsplein 3a te Maurik| |
|Beusichem en Maurik| |Het opnemen van een afwijking om de mogelijkheid te bieden voor een terras aan de horecafunctie |
| | | |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Buren |Graafschapsstraat 5a |Het verwijderen van de horeca functie |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Erichem |Binnenstraat 1a en 3 |Het opnemen van de regeling voor de uitoefening van een `aan huis verbonden bedrijf' en/of een webwinkel |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Ingen |Het Woud |Afwijkende afstandsmaat hanteren voor woningen aan de zijdelingse perceelsgrens |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Ingen |Rijnstraat 10 |Afwijkende afstandsmaat hanteren voor woningen aan de zijdelingse perceelsgrens |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Lienden |Adelsweg 12, 14 en 16 |De percelen bestemmen tot bedrijventerrein |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Lienden |Lingemeer |De grond langs de watergang aan de noord- en oostkant bestemmen als Groen |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Lienden |Oudsmidsestraat 50 |De mogelijkheid van een bedrijfswoning in het oorspronkelijk als woonhuis opgerichte gebouw |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Lienden |Papestraat |Het parkeerterrein voor de Tennisclub Lienden krijgt de bestemming Verkeer |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Lienden |Marktplein 10 |Conform vorige bestemmingsplan terugbrengen oude bestemming. |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Maurik |Meidoornstraat (westzijde) in de Slaag |Bestemming `Water' wijzigen naar de bestemming `Groen' |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Maurik |Pr. Marijkelaan 32 - 32a |Het opnemen van een afwijking om de mogelijkheid te bieden voor een terras aan de horecafunctie |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Maurik |De Wetering 1 |Het toestaan van kantoorfunctie voor andere bedrijven |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Maurik |Doejenburg bedrijventerrein |Het toestaan van een maximaal aantal van 15 bedrijfswoningen |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Maurik |Saffatinstraat 84 |Het toekennen van de bestemming `Verkeer' om het tekort aan parkeerplaatsen op te lossen |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Ommeren en Buren |Ommerenveldseweg 9 te Ommeren en Buitenhuizenpoort 25 te Buren |Het terras bij de horecafunctie is bij recht meegenomen op grond van eerdere vergunningen |
|-------------------+----------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | |De aanduiding `vrijwaringszone - duin 400 m' is gewijzigd in `Vrijwaringszone - molenbiotoop 400 m'. Duin was foutief opgenomen.|
|Diverse kernen | | |
| | | |
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+



Hoe kunt u het bestemmingsplan bekijken?

Het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan Kernen Buren, tweede herziening ligt 6 weken voor beroep ter inzage. De periode start op 13 augustus 2015 en loopt tot en met 23 september 2015. U kunt in deze periode de stukken bekijken bij de publieksbalie in het gemeentehuis, De Wetering 1 te
Maurik. Dagelijks open van 9.00 tot 12.00 uur.



Het plan is ook te bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl.



Het plan IDN-nummer is NL.IMRO.0214.KOMBP20140002-vg01.



Hoe kunt u reageren op het plan?

Als u het niet eens bent met het bestemmingsplan kunt u binnen de termijn beroep instellen als:

* U op tijd uw zienswijze indiende tegen het eerdere ontwerp-besluit;
* U belanghebbende bent en kan aantonen dat u met terechte reden niet in staat was om uw zienswijze tegen het voorgaande ontwerp-besluit in te dienen;
* U belanghebbende bent en het niet eens bent met de aangebrachte wijzigingen. Dit is dus alleen van toepassing bij een gewijzigd vastgesteld besluit.



Een beroepschrift kunt u indienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA 's-Gravenhage.



In het beroepschrift staat in ieder geval:

* Uw naam en adres;
* De dagtekening;
* Een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht;
* De redenen van het beroep en
* Uw handtekening.



Voorlopige voorziening
Als u beroep instelt, blijft het besluit geldig totdat de Raad van State beslist over uw beroep. Misschien kunt of wilt u die beslissing op uw beroep niet afwachten. Dan kunt u de voorzieningenrechter vragen om een regeling te treffen. Deze regeling heet een voorlopige voorziening of
schorsing. Dit betekent dat de rechter snel naar uw verzoek kijkt en beslist of het besluit nog niet in werking moet treden. U moet dan wel een beroepschrift hebben ingediend. Aan deze procedure zijn griffiekosten verbonden. Nadat u het beroepschrift heeft ingediend krijgt u bericht van de
griffie van de Afdeling Bestuursrechtspraak over de verdere procedure.



Heeft u vragen?

Voor vragen kunt u terecht bij de heer G.J. van Rhijn van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Hij is te bereiken via het telefoonnummer van de gemeente Buren: 14 0344 (alleen die zes cijfers).