Ontwikkelingen binnen het Hart van Mook
Woensdag 4 november heeft de gemeenteraad van Mook en Middelaar ingestemd met de verkoop van de gronden aan de Groesbeekseweg en Koningin Julianastraat te Mook.
Volgende stap
Met de verkoop wordt een volgende stap gezet binnen de ontwikkeling van het Hart van Mook.
Hart van Mook
Het project Hart van Mook is een project voor het centrum van Mook. Doel van het project is om de ruimtelijke kwaliteit van het centrum te verbeteren en aantrekkelijker te maken waardoor het voorzieningenniveau versterkt kan worden. In 2010 is hiervoor een richtinggevende visie opgesteld:
"Mook magnifiek aan de Maas".
Samenwerking KLOK Nijmegen
Wij zijn verheugd dat er weer iets gaat gebeuren in het hart van Mook. Door de samenwerking met KLOK Nijmegen wordt er een kwaliteitsimpuls gegeven aan het gebied. Het realiseren van een woonzorgvoorziening en een appartementencomplex kan fungeren als aanjager voor andere ontwikkelingen die de
kwaliteit van het centrum verbeteren. Aan de woonzorgvoorziening die voorziet in grote behoefte van onze inwoners, ligt een goed woonzorgconcept ten grondslag.
Woonzorgvoorziening
Zorginstelling Zuid Gelderland (ZZG) heeft het woonzorgconcept ontwikkeld. Het concept is opgezet voor meerdere doelgroepen. Het gaat om 24 appartementen beschermd wonen en 13 appartementen "wonen met een plus", waarbij 24 uurs zorg in de nabijheid is, voor mensen die zelfstandig kunnen wonen
of met partner willen wonen.
Onderdeel van de gemeenschap
Het concept is opgezet vanuit de visie dat kwetsbare ouderen en hun partner en familie onderdeel uit blijven maken van de gemeenschap en betrokken blijven bij de activiteiten die in het dorp plaatsvinden. Het is belangrijk dat zij andere dorpsgenoten kunnen blijven ontmoeten. Daarom ook is een
locatie in het dorpshart zo belangrijk. In de plannen is op de begane grond van het deel `wonen met een plus' een "tuinkamer" opgenomen. Deze tuinkamer is niet alleen bedoeld voor de bewoners van de woonzorgvoorziening, maar is bedoeld als ontmoetingsplek voor de Mookse bevolking.
Appartementencomplex voor jongeren en starters
Naast de woonzorgvoorziening is een tweede gebouw gepland. Hier zullen 8 tot 12 appartementen gerealiseerd worden. Ook hier liggen mogelijkheden om jongeren en starters te huisvesten. Net zoals op andere ontwikkellocaties probeert de gemeente te sturen op woningbouw die geschikt is voor
jongeren en starters. Voorbeelden daarvan zijn ontwikkelingen aan de Kerkstraat en Rijksweg te Mook. Destion wil aan de Kerkstraat in 2016 tien woningen geschikt voor deze doelgroep in de betaalbare categorie.
Kansen voor andere activiteiten
Op de begane grond van het tweede appartementencomplex bestaan mogelijkheden voor verschillende functies. Het gaat om mogelijkheden voor commerciele activiteiten of een gezondheidscentrum op deze locatie.
Aanmelden door ondernemers
De ontwikkelaar wil ondernemers de kans geven om zich te melden voor dit deel van de ontwikkeling. Op de begane grond kunnen circa vier eenheden komen van elk 100m^2. Potentiele ondernemers kunnen zich melden bij de ontwikkelaar om hier een ruimte te kopen. Als deze vier eenheden niet worden
gevuld kunnen er als alternatief ook appartementen komen.
Hoe verder
Het plan wordt samen met Klok en ZZG verder uitgewerkt. Hierbij wordt rekening gehouden met de verschillende belangen die er spelen. Zowel belangen van omwonenden als belangen van de ontwikkelende partijen. Met deze verschillende belangengroeperingen gaan de partijen nog in gesprek middels een
ateliersessie. Wanneer de plannen voldoende zijn uitgewerkt wordt gestart met de bestemmingsplanprocedure. Eenieder krijgt dan de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen.