Asbest op bovenetage Boerderij Denissen
8 januari 2016
Boerderij Denissen
Op de bovenverdieping van horecagelegenheid Boerderij Denissen in Berkel-Enschot zijn sporen van ongebonden asbest gevonden.
Het asbest is voornamelijk aangetroffen in de opslagruimte, maar deels ook in de eetzaal op de bovenverdieping. Na uitgebreid onderzoek blijkt dat er geen asbest zit op de beneden etage. Daar zit het restaurant. Ook in de lucht is zowel op de beneden- als de bovenetage geen asbest
aangetroffen. In het kader van het onderzoek is er overleg geweest met de GGD. De GGD en het onderzoeksbureau geven aan dat de gezondheidsrisico's van de nu aangetroffen asbest verwaarloosbaar zijn. Het pand is eigendom van de gemeente en wordt via de Vereniging Vrienden van Boerderij Denissen
verhuurd aan een horeca-exploitant.
Een medewerker van de gemeente trof de asbest aan op 22 december 2015. Naar aanleiding van zijn verdenking van een asbestbesmetting, gebaseerd op enkele beschadigingen aan de binnenzijde van het dak, is aan een gecertificeerd adviesbureau gevraagd om ter plekke direct een onderzoek (lucht- en
kleefmonsters) te doen. Dit onderzoek was op 23 december 2015. Aansluitend heeft laboratoriumonderzoek bevestigd dat er sprake is van asbesthoudend materiaal. Op advies van de medewerker van de gemeente en het ingeschakelde adviesbureau is de bovenetage direct afgesloten en is een uitgebreider
onderzoek gestart. Boerderij Denissen was tijdens de kerstperiode gesloten vanwege de feestdagen.
Oorzaak
Als gevolg van werkzaamheden in 2009 aan het rieten dak is het asbesthoudende dakbeschot (direct onder het riet) op enkele plaatsen beschadigd. Daardoor kwam er asbest op de eerste verdieping. In 2009 is niet onderkend dat het dakbeschot mogelijk asbest zou kunnen bevatten.
Sanering
Inmiddels is een plan van aanpak voor de sanering in de maak. Het is duidelijk dat het hele rieten dak moet worden vervangen. De werkzaamheden starten op korte termijn. De eerste verdieping van de horecagelegenheid blijft afgesloten totdat de sanering is voltooid. Het restaurant beneden is
gewoon geopend.
Inventarisatie asbest
De staat van onderhoud van al het gemeentelijk vastgoed, zo'n 200 gebouwen, is in het kader van het project Gebouwen op Orde in 2013 gecontroleerd door een extern bureau. In een rapportformulier werd gemeld dat er bij Boerderij Denissen mogelijk een asbesthoudend dakbeschot aanwezig was. Er
werd geadviseerd een specialistisch vervolgonderzoek in te stellen. De melding is op het formulier niet als urgent benoemd. Er is op dat moment ook geen melding gedaan van de nu geconstateerde beschadiging.
In september 2015 is een plan van aanpak vastgesteld voor asbest-inventariserend onderzoek. In 2016 staan asbestinspecties gepland in 74 gemeentelijke gebouwen die voor 1992 zijn gebouwd. Gezien de beschadiging in het dak wordt Boerderij Denissen nu versneld gesaneerd.