College stelt richting voor met betrekking tot gemeentelijke inzet a..
Geplaatst: 25-5-2016
Naar aanleiding van het voornemen van het rijk om asbestdaken te verbieden per 1 januari 2024 zijn uit verschillende wijken in Lelystad vragen gekomen om hulp van de gemeente. De gemeenteraad heeft het college gevraagd met een voorstel te komen hoe de inwoners ondersteund kunnen worden bij
deze praktische en financiele uitdaging.
Afzetlint verboden toegang asbest
Voorstel
Met dit voorstel worden richtinggevende keuzes gemaakt voor de inzet en wordt voldaan aan de toezegging van het college om begin juni een voorstel aan de raad voor te leggen. Na de behandeling in de raad kan gewerkt worden aan de door de raad gewenste begrotingsvoorstellen.
Hoge kosten
De kosten van vervanging van asbesthoudende dakbedekking zijn hoog. Ze bestaan niet alleen uit de kosten van verwijdering, maar ook om het aanbrengen van nieuwe dakbedekking waarbij moet worden voldaan aan eisen van het bouwbesluit bij ingrijpende renovaties. Dit zijn hoge kosten voor
gebouweigenaren. De vervanging van een dak van eenvoudige woning kost 5.000 tot 20.000 euro, waarvan circa 25% voor de verwijdering van asbest en 75% voor het nieuwe dak. Daarnaast zijn er eventuele kosten van het aanbrengen van verbeteringen aan het dak (isolatie, zonnepanelen, dakkapellen,
daklichten). Tevens is de vervanging complex, want vaak gaat het om rijtjeswoningen waarvan de dakbedekkingen elkaar overlappen en kan of wil niet iedereen de vervanging betalen.
Onderzoeken
Inwoners hebben de gemeente daarom benaderd om hulp te bieden. Het college legt nu richtinggevende keuzes voor aan de raad. Zo stelt het college aan de raad voor om diverse soorten leningen nader te onderzoeken en uit te werken en aan te geven welke kosten dat met zich meebrengt. Tevens stelt
het college voor om te onderzoeken welke uren en kosten gemoeid zijn met financiering van externe ondersteuning van de gezamenlijke bewonerscollectieven bij de selectie van procesbegeleiders of projectleiders en ook voor deze optie te berekenen welke kosten hiermee gemoeid zijn. Beide
voorstellen worden vervolgens opgenomen in een begrotingsvoorstel, omdat hier nu geen middelen voor beschikbaar zijn.
Financiele voorzieningen
Het college is al bezig met een lobby op verschillende platforms rond financiele voorzieningen voor vervanging van de asbestdaken. Ook wordt de informatie rond vervanging van daken samen met de bewonerscollectieven verbeterd en wordt waar mogelijk aangesloten bij landelijke initiatieven.
Daarnaast heeft het college een handhavende taak, ook hierover wordt informatie over de regels aangevuld. Verder neemt het college zich voor om voor eind 2018 in beeld te brengen op welke adressen het dak van het gebouw naar verwachting asbesthoudend is om zo gericht eigenaren of huurders te
kunnen benaderen. Bij de vervanging speelt ook duurzaamheid ook een rol, daarom gaat de gemeente de samenwerking met de Duurzaamheidswinkel verder uitwerken.