Videotoespraak van de minister van Infrastructuur en Milieu, Melanie Schultz van Haegen, NEPROM-congres, Amersfoort.
Minister Schultz wil de regelgeving in het omgevingsrecht drastisch vereenvoudigen. “Zelfs deskundigen raken het spoor bijster. Er is een grote schoonmaak nodig. En dat begint met het uitruimen van de megastal met regels.” Volgens de minister is in Nederland een jaarlijkse besparing op de plankosten van 650 miljoen euro haalbaar. “Geld dat we beter kunnen besteden aan goede gebouwen en infrastructuur in een mooie omgeving dan aan het rondpompen van papier.” Dit zei ze in een videoboodschap tijdens het jaarcongres van Neprom op 19 mei.
Meneer Bodewes, dames en heren,
Na twee zware jaren, kwam het CBS vorige week met bemoedigende cijfers voor de bouw.
Gelukkig maar!
Toch is het geen ‘business as usual’.
We moeten ons instellen op een nieuwe werkelijkheid, waarin groei niet langer vanzelf spreekt.
Eén op de zes vierkante meters kantoorruimte in Nederland staat leeg.
De plekgebonden kantoorbaan van negen tot vijf begint ‘uit’ te raken.
Er is op alle fronten behoefte aan nieuwe ideeën en allianties.
U bent hard nodig om Nederland in beweging te houden.
In de gebiedsontwikkeling wordt de gebruiker de spil om wie alles draait.
Niet meer: ‘wij weten wat goed voor u is’.
Maar: ‘hoe kunnen wij u het beste bedienen?’
Dat vereist een cultuuromslag bij iedereen.
De schaal waarop we in Nederland gewend waren te werken, past niet meer bij deze tijd. Kleinere ontwikkelingen, stap voor stap. Daar gaat het nu om.
Ook de samenwerkingsrelaties worden anders.
Er zijn méér motoren achter gebiedsontwikkeling dan wonen, grond en vastgoed.
Denk aan energie, zorg, recreatie, onderwijs, cultuur en water.
Ik vraag u om kritisch te kijken naar wáár u ontwikkelt.
Het kabinet kiest voor die regio’s waar het zwaartepunt van onze nationale economie ligt.
Ook u zult een keuze moeten maken. Want overal aan de slag gaan is niet meer realistisch.
Ik wil u ook vragen op zoek te gaan naar mogelijkheden voor hergebruik van verouderde terreinen en kantoren.
Bekijkt u eerst of u deze gebouwen nieuw leven kunt inblazen vóór u het arsenaal verder uitbreidt.
We hebben méér flexibiliteit nodig.
Daarin trekken we samen op.
Zo verdubbel ik de toegestane termijn voor tijdelijk gebruik van gebouwen van vijf naar tien jaar.
Regels mogen vernieuwing niet in de kiem smoren.
Tal van vergunningen regelen tot in detail wat allemaal niet mag.
Zelfs deskundigen raken het spoor bijster.
Er is een grote schoonmaak nodig.
En die begint met het uitruimen van de megastal met regels.
Ik werk toe naar een Raamwet omgevingsrecht voor ruimte, mobiliteit, milieu, water en natuur.
Doel is een fikse reductie van de doorlooptijd van complexe ruimtelijke projecten.
Met zijn allen geven we per jaar zo’n 6,5 miljard euro uit aan plankosten.
Ik denk dat we met het uitruimen van regels zo’n 10 procent op die plankosten kunnen besparen. Dat is 650 miljoen euro. Geld dat we beter kunnen besteden aan goede gebouwen en infrastructuur in een mooie omgeving dan aan het rondpompen van papier.
U heeft mede vorm gegeven aan het Nederland waarin we nu wonen en werken.
De gemiddelde Nederlander geeft zijn woonomgeving een acht min.
Dat resultaat is mede aan u te danken.
Maar de formule die de afgelopen decennia succes heeft opgeleverd, is uitgewerkt.
Er is een nieuwe aanpak nodig, die aansluit bij de opgaven van nú.
Ik heb er vertrouwen in dat we die slag samen kunt maken.
Dank u wel.